Производственно складской комплекс

Помещение 2500.0 м2 по Ленина ул. Продам офисно-складской комплекс с участком земли.

Отдельностоящее здание огороженное забором с видеонаблюдением и круглосуточной охраной. На территорию два въезда под большегрузный транспорт, возможен сквозной проезд. Свободное маневрирование и стоянка, площадка заасфальтирована, пандус на трое ворот, высотой 3м. Есть ЖД пути с пандусом, с разгрузкой прямо в склад.

Общая площадь по зданию - 2500кв.м. Свободная площадь по ЗУ ~ 2500кв.м.

В составе площадей:

Складская на первом этаже, в т.ч. мезонин - 1521 кв.м. Лифт г/п 2т.

Офисная часть первого, второго и третьего этажа по 290 кв.м. на этаж. Есть так же отдельное небольшие строение - 60кв.м., с отдельным входом с территории. Несколько входов выходов в здание, пожарная, охранная сигнализация, принудительная вентиляция, кондиционирование.

Высота потолков на первом этаже в складской части - 12.5м., нагрузка на пол 12т на кв.м. Мезонин частично делит высоту, образовывая дополнительное пространство ~350кв.м. Высота потолков в офисной части - 3м. В здании два электрических ввода, текущее потребление около 150кВт. Выделенная мощность до 500кВт, а также увеличение до 1МВт с заменой трансформаторного оборудования. На участок заведен газ среднего давления. Здание подключено к центральным городским сетям.

На площадке возможно строительство второго здания или переоборудование части офисного пространства в складское.

С территории комплекса прямой выезд на ЕКАД. В округе в основном производственные площадки с пищевым производством, холодильным складированием. В небольшом отдалении около 100м есть не зарегистрированные частные жилые дома. Дальнейшее развитие зоны вокруг - под застройку производственно-складского кластера. Остановки общественного транспорта в 10 минутах пешей прогулки. Естественный уклон способствует отводу воды и грунтовых вод.

Площадь	2500 м2
Адрес	Россия Свердловская область Березовский Ленина ул, 2а/6
Цена	207 500 000 РУБ
Дата объявления	15.01.2025

Похожие бесплатные объявления:

	Помещение свободного назначения, 3254 м² Торговый оптовый магазин -1 430 кв. м, Склад №2- 1484 кв.м, - подходит железнодорожная ветка прямо к самому складу и оптовому магазину, на выгрузку ва...
	Продам помещение свободного назначения Продам большое двухэтажное помещение свободного назначения, в престижном жилом комплексе Фрегат-НеО. Индивидуальность и комфорт - основные определения...
	Здание с земельным участком, Магнитогорск (торги на понижение цены) ГСБУ "Челябинский областной фонд имущества" продает нежилое здание площадью 3195,7 кв.м. с земельным участком площадью 2465,0 кв.м., по адресу: г. Маг...
	Продам, сдам здание и помещения 2300м2. Продам, сдам здание и помещения. Площадь земельного участка 6700 м2, площадь здания 2300м2, в т.ч. склад-гараж 400м2. Все помещения в отличном состоян...